Bauschaden? Im Zweifel: Sachverstand.
Bauschäden fachlich prüfen und Ursachen klären
Risse, Feuchtigkeit, Ablösungen oder eine strittige Bauausführung werfen meist mehr Fragen als Antworten auf. Michael Gmall beurteilt Schäden und erkennbare Mängel unabhängig, ordnet mögliche Ursachen fachlich ein und schafft eine nachvollziehbare Grundlage für das weitere Vorgehen.
Michael Gmall – Sachverstand aus jahrzehntelanger Handwerkspraxis
öffentlich bestellt und vereidigt für das Maler- und Lackiererhandwerk
zertifiziert für Schimmelpilzbewertung und Schäden an Gebäuden
Handwerkspraxis seit 1987
Wann eine Begutachtung sinnvoll ist
• Schäden oder Veränderungen an Bauteilen und Oberflächen
• Zweifel an der fachgerechten Ausführung
• strittige Bau- oder Sanierungsleistungen
• Schäden nach fehlerhafter Verarbeitung von Baustoffen oder Einbauten
• Qualitätssicherung bei Sanierung und Wiederherstellung
• Vorbereitung weiterer Gespräche mit ausführenden Unternehmen
Was wird geprüft?
• sichtbares Schadensbild
• betroffene Materialien und Bauteile
• Ausführung und erkennbare Verarbeitung
• mögliche Zusammenhänge und Ursachen
• vorhandene Unterlagen und Dokumentationen
• mögliche weitere Untersuchungs- oder Handlungsschritte
Ablauf
1. Sachverhalt und Unterlagen kurz abstimmen
2. Umfang und Ziel der Begutachtung definieren
3. Prüfung vor Ort
4. Ergebnisse fachlich einordnen und dokumentieren
5. mögliche weitere Schritte besprechen
Was erhalten Sie?
Der konkrete Leistungsumfang wird vor der Beauftragung festgelegt. Er kann – abhängig vom Sachverhalt – einen Ortstermin, eine fachliche Einschätzung, eine Fotodokumentation oder eine schriftliche Ausarbeitung umfassen.
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Fragen & Antworten zu Bauschäden und Baumängeln
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Nein. Ein Schadensbild kann unterschiedliche Ursachen haben. Deshalb sollten Erscheinungsbild, Material, Aufbau und Ausführung gemeinsam betrachtet werden.
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Ja, sofern Auftrag und Fragestellung zuvor klar definiert werden. Eine rechtliche Beratung ist jedoch nicht Bestandteil der Sachverständigenleistung.
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Für allgemeine Bauschäden zunächst in Wiesbaden, Mainz und dem Rhein-Main-Gebiet.